前几天小编参加了一场同学聚会，发现自己的初中老同学就是这波热潮中的一员，年前他在上海购入了一套住宅，首付已经交了，年后马上就要去指定的银行办理后期的贷款事宜。
小编虽然没有买房的经验，但是关于“房贷应该怎么贷”、“公积金提前还款划算还是按时缴纳划算”、“提前还款要手续费不”这些问题比较了解的。
如果你也是房贷一族，不妨注意下这些内容，没准也能给你省出一笔钱来呢~
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买房五要：
1、申请贷款额度要估摸好自己的经济实力，对还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测；
2、办理按揭要选择好贷款银行，利率折扣越高的越好；
3、要选定最适合自己的还款方式。等额本息的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的收支；等额本金的还款方式比较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的人。
4、向银行提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况等证明
5、必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金。对于正在用公积金贷款的业主来说，如果你想要离职换工作，那么公积金尽量避免断缴，一旦下个单位没有及时给你缴纳上，或者是中间无业的阶段太长，一定要记得扣款卡里的余额充足，避免造成违约而被银行罚息，同时也有在银行留下不良信用记录的风险哦。
虽然说小编现在没钱，但是梦想总是要有的，多关注这些信息也总是好的。况且我也是有公积金的人呢，现在暂时就让它们安静的在账户里躺着，总有一天，我也会带着他们去见好看的售楼部姐姐——啊不，是好楼盘的！

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