中南明珠坐落于北海市城市中心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋星级商务酒店等，北海进出口加工区、银河科技园是北海市重点项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业选择的居所。 中南明珠处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，具备明显的性价比优势及更高的潜力。 中南明珠项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司力作，由18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。 中南明珠项目吸收星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷，更提供委托租赁服务。 中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，一居变两居，二居变三居，在有限空间内创造出大家风范的居住体验。建筑外立面充分体现了高贵、典雅的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质居家式度假生活的理念。 基本信息 物业类别： 普通住宅 项目特色：小户型景观居所宜居生态地产 建筑类别： 塔楼 高层 超高层 装修状况： 毛坯 产权年限：50 开发商：北海中南房地产开发有限公司 楼盘地址：北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处） 销售信息 销售状态： 在售楼盘 优惠： 暂无 开盘时间：2017年2月15日12#、16#已开盘 交房时间：2017年12月31日三期12#-17#入住售楼地址：海城区北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处） 主力户型：一居(9) 二居(26) 三居(6) 四居(1) 周边设施 交通公交：乘坐6路公交车到西藏路口下车，小区就处于北海大道与西藏路交汇处东南角。 小区内部配套：小区会所，泛会所，无边际泳池，老年活动中心，儿童活动中心，马可波罗广场，喷泉迎宾广场，叠水中心广场，球场，下沉式景观区，地下停车场 小区规划 占地面积：60755平方米 建筑面积：312397 平方米容积率：4.50 绿化率：33.66% 停车位：地下893，地上477个，共计1370个 楼栋总数：18栋总户数：3160户 物业公司：北海馨怡物业管理有限责任公司 物业费：1.20元/平方米·月 物业费描述：住宅电梯费2至10层45元/月，11至20层50元/月，21至33层55元/月 楼层状况：18栋高层，23个单元组团，全部南北朝向。其中，1#1-3层商铺 2-11层住宅；2#1层商铺2-18层住宅，17-18层复式；3#1层商铺2-11层住宅；4#1-18层住宅；5#1-3层商铺4-14住宅，13-14层复式；6、12#1层架空层，2-33住宅；7、9#1-3层商铺，4-25层住宅；8、10#1层架空层，2-31层住宅，30-31层复式；11#1-3层商铺，4-32层住宅，31-32层复式；13#-16#1-33层住宅