我们通常讲的验房(,Home,Inspection,),是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种,Visual,Inspection,即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备,对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分,),的当前状况进行评估,发现明显的问题(significant,deficiencies),和那些接近使用寿命的构件或设备(,near,the,end,of,their,service,lives),,提出维修或改进意见,并估计其费用（有可能且被要求这么做时）,。---这是本人参考了一些资料并结合实际情况,试图给,“验房”,下的一个定义。