房屋在施工过程中,质量检查部门在不同阶段会进行检查,因此对于地基沉降变形、房屋起缝开裂等严重质量问题都会及早把关,这样的房子一般是不会交到用户手中的。查看现房的购房者,应注意的质量问题有以下几个：

,,,一是门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。

,,,二是对于已做过粗装修交房的居室,墙面是否平整,不能有很明显的起伏,地面应光洁,不能起砂,门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。

,,,三是卫生间、厨房地面是否做过找坡处理,能够自然排水（决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内）,厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

,,,四是室内有些什么管线穿过。因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。另外,该居室的自来水水质、各种电路、闭路电视电线、电话线插座位置等,也应做细致的了解,以免今后麻烦。