卓信验房为天津需要新房验收业主排忧解难

,,,,新房拿到后就验收房子,然后进行装修。但是很多人不知道如何验收,认为自己不懂验收交给质检站验收即可,不必麻烦。这样做是打错特错,验收新房时一些小细节尤为重要,忽视后带来的装修纠纷就不期而遇。所以,验收新房必备的装修知识业主应该提前了解和学习。分享一篇新房验收流程,只需2步骤搞定,并附上新房验收所需的工具。

新房验收流程 步:

1、去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验：

A房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

C《竣工验收备案表》

D面积实测表

E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。

2、核实面积、合同及价钱多退少补问题：

确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。

一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟,看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。

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