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一、查看两书一表一数：房屋质量保证书,房屋使用说明书,竣工验收备案表,面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。

二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补,吃亏的是业主）,套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少,吃亏的还是业主）。

三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

四、交合理费用

一、查看两书一表一数：房屋质量保证书,房屋使用说明书,竣工验收备案表,面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。

二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补,吃亏的是业主）,套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少,吃亏的还是业主）。

三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

四、交合理费用