精装房出现质量问题请找天津卓信验房咨询

1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,经有资质的质量鉴定部门核验房屋主体结构质量确属不合格。

　　2、房屋有质量问题,严重影响正常居住使用。如房屋防水工程严重不合格,经维修后仍不能达到防水效果等等。但这种影响正常居住使用必须达到严重程度,购房者才能要求退房,并且是否达到严重的程度,还需经有关部门鉴定。

　　如果不符合上述情形,则夏先生要求退房,法院一般不予支持。但夏先生完全可以要求开发商赔偿损失。