天津卓信咨询告诉您办新房房产证需要的费用？

一、办理新房房产证需要多少费用？

按照我国关于费用的相关规定,分为普通住宅与非普通住宅两种情况。

（一）普通住宅：

契税买方：个人 %（普通住宅）

单位：3%

交易手续费：3元/平方米（卖方负责）

房证印花税：5元/证

维修基金：

（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存,配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（二）非普通住宅：

契税买方：个人3%（非普通住宅）

单位：3%

交易手续费：3元/平方米（卖方负责）

房证印花税：5元/证

维修基金：

（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存,配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（一）满五年的商品房：

交易契税：二手房成交价* %（买方缴纳）

印花税：二手房成交价* %（买卖双方各缴纳）

交易费：6元/平方米（卖方缴纳）

证件工本费：80元

个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%

（二）未满五年的商品房：

营业税：成交价* %（买方缴纳）

交易契税：二手房成交价*.5%（买方缴纳）

印花税：二手房成交价* %（买卖双方各缴纳）

交易费：6元/平方米（卖方缴纳）

证件工本费：80元（买方缴纳）

个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%

140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

,