房屋抵押消费贷款顾名思义就是借款人将自己或者是他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房屋做抵押,向银行申请可以用于各种消费用途的贷款,比如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等等,也可以用于各种资金周转和经营性。贷款人取得信贷资金之后根据和银行的约定,在约定期限内按月向银行还本付息,抵押后的房屋仍然可以正常使用或出租。房屋抵押消费贷款的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。房屋抵押消费贷款所针对的是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的房屋。在申请贷款之后,借款人可以像购房按揭一样按月偿还月供,贷款年限一般是10-15年左右,最长贷款年限可达20年。在利息方面,房产抵押消费贷款的利息执行银行同期房屋贷款利率,并根据客户的资信状况给予折扣或者是适当的上调。房屋抵押消费贷款有自己的业务特色：首先,能满足客户各方面的消费需求,提前享受舒适的生活,其次,贷款额度可以根据资信和担保情况灵活确定,最后,房屋抵押消费贷款可用于大额耐用消费品、房产购置、住房装修、出国留学等等。