万科的商业地产正在提速布点

时间：2015-04-27 03:11:35 来源：中国投资咨询网 点击量：93

　　作为万科多元化转型的重要板块，万科的商业地产正在提速布点，不过商业地产的金融化却暂无完整的时间表，这是万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖在北京万科第二个商业项目中粮万科半岛广场开业现场透露的。

　　自从万科在2013年宣布从单纯做住宅开发到涉足商业地产以后，万科的商业地产项目怎么玩成为业内关心的问题，其中万科商业板块如何实现资产的金融化也是业内一直关注的焦点。针对此，昨日刘肖却表示，万科商业地产资产金融化仍未设定一个完整的时间表，“针对包括中粮万科半岛广场以及分别计划于2016年初、2017年初开业的商业项目，北京万科目前的仅仅在经营提升上。”刘肖坦言。

　　就在昨晚，万科发布了其2015年一季度业绩报告，该报告显示，1-3月万科实现营业收入88.9亿元，净利润6.5亿元，同比分别下降6.4%和57.5%。对于净利润的同比大幅下滑，万科表示其主要原因是结算规模较少，此外由于去年同期结算中上海、深圳等高毛利城市占比高，投资收益也较为集中，导致净利润的比较基数较高。不过，虽然万科已表示一季度的净利润下滑不具备代表性，但是净利润增速的下滑已成为行业不争的事实，这也迫使万科不得不加快向多元化加速发展。