山西万润法院查封房仍销售 业主首付总额约2000万

时间：2015-05-28 02:07:46 来源：工人日报 点击量：72

　　太原40多户业主竟买到法院查封房

　　本报讯 (记者刘建林 通讯员胡志中)从2013年开始，山西太原40多户业主陆续购买了东大盛世华庭B6栋的房子，首付款总额约2000万元。但是，在去年5月份左右大家准备装修的时候，这栋楼房却被断水断电了。“过后，我们才通过各方渠道了解到，自己购买的房子，早就被法院查封了。”5月23日，业主代表向记者讲述了他们的购房经历。

　　“我是2013年5月底买的房，购房时，有关这栋楼的电视广告、报纸宣传力度很大，开发商还承诺房产‘五证齐全’。我们在售楼部也亲眼见到了相关证件，而且是现房，当时就觉得很稳妥，没想到……”回想当初的购房过程，业主代表石女士告诉记者，自己说什么也想不到，这个公开售卖、“五证齐全”的现成楼盘，竟然还隐藏着经济纠纷。

　　“关于经济纠纷，我们真的不知情，要不谁还会去买一个有问题的房产呢？”今年已经66岁的购房老人侯振海说起此事，气愤不已。

　　据介绍，自2013年起，包括石女士在内的40多户业主，为了购买东大盛世华庭B6栋的房屋，陆续向山西万润水电能源有限公司交付了总计超过2000万元的首付款。但是到了2014年准备装修的时候，小区的物业却给他们停了水电。如今，快一年的时间过去了，房子不仅依旧没有通水通电，另一个更加棘手的问题横在了业主的面前：那就是万润公司在2013年售房时，就刻意隐瞒了B6栋房屋被迎泽区法院查封的情况，并且一直在销售。

　　“房子是查封房。这种交易，房管局我们也问了，不合法。可是为什么该房始终能够公开售卖呢？”侯振海老人表示，自己只知道小产权不能买，预售房自己也不敢买，就认准了有主的房子没问题，更何况还有太原市存量房的正式合同。

　　据记者了解，东大盛世华庭B6栋的业主们从去年开始就不断向有关部门反映，要求退房退钱，并且也向当地公安部门报了案。但是一年过去了，进展依旧缓慢。业主表示，公安机关目前已经立案，而他们就在近日还在公安局见到过万润公司的负责人在“对账”。

　　对此，律师王大瑞认为，明知房产已被抵押或查封，却仍然编造各种借口，公开对外出售或出租，存在欺诈嫌疑，业主可以要求万润公司返还房屋款项，同时要求其承担不高于一倍的赔偿。王律师同时提醒消费者，购房除了查看“五证”，还必须在房屋管理部门咨询房屋的权属情况等。