汉派女裤·中国裤业湖北终端调研行之天门、潜江：租金大降下的裤业终端变形记

　　经调查，天门与潜江的商业临街店铺租金在下滑，尤其在天门市的罗马商城精品街，沿街店铺租金下降约半成。据罗马商城百斯盾专卖店的零售商介绍，两年前，百斯盾在此近60平方米的店铺年租金十几万元，今年降至六万元，生存压力大为缓解。

　　在租金下滑的背景下，两地的裤业市场呈现出三大变化：

　　其一，以订货模式为主的单品裤业专卖店，已向铺货模式的多品牌组合方向转型。租金的高涨年代，令订货模式下的单品专卖零售商积压大量库存，在租金下滑时期，他们顶住压力得以生存下来，经过冷静思索，这部分零售商决心放弃原有品牌，向平价、政策灵活的品牌商靠拢，以此改变被动的发展局面。

　　其二，经过大浪淘沙，精品裤装发展仍较为稳定，但均在激烈的市场竞争下实现轻系列化发展，比如百斯盾、领秀.梦舒雅。同时，终端租金下滑让精品裤装更有机会筹谋长远发展图谱，从目前的店铺形象、陈列、售后服务和细节布局来看，品牌裤装开始在终端渗透品牌文化。生产流程、尺寸对照表以及橱窗内的人体着装图谱，无不彰显着品牌形象和品牌文化。

　　其三，租金下滑，使得一些生存艰难的中档裤装得以“喘口气”，他们开始放下身段，从繁华的商业街区撤离，走入杂牌店、裤行和商超，走平价、时尚、快速铺货路线，以薄利多销争得一席之地。同时，一些裤行的折扣店，成为品牌商处理库存的有效通道。