因为装修时使用的防水材料和工艺的不专业，很容易就会造成卫生间渗漏的问题。特别是老式的卫生间，多半没有防水层保护。而且当时大家关于防水的意识不高，会疏忽掉卫生间的防水问题。所以时间一长，卫生间潮湿加重，瓷砖象征性的隔离没有任何作用，该渗的水还是会从结构中渗进水泥层，然后卫生间漏得一塌糊涂。
当然，现在大家的防水意识较以前来说提高了不少，不过在工艺和细节处理上了解还是不够，自己去做的防水质量往往不高，会遗漏一些重要部位。“卫生间干燥、天花板漏水”的现象，看起来不是卫生间的锅，而实际上就是因为卫生间门槛石未做防水处理才导致的。如果只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。如果还不能解决漏水问题，则需要把卫生间的防水重做一遍，这是大工程，会破坏已经铺好的地砖，而且也会产生一笔不小的费用。但重新进行规范的防水施工，不但可解决渗漏问题，还可避免日后返潮、墙壁发霉的现象。种植屋面做了防水层，可仍然会漏水，又是为什么呢？这是因为仅仅有单一功能的防水层是远远不够的。植物生长，根系会延伸破坏掉防水层，这样一来积水就会渗入结构，形成渗漏。所以在顶楼种植植物，需要做有耐根穿刺功能的防水层。

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