新楼盘房价-辽宁房产价格-鞍山房产价格

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改革开放以来，我国房地产估价行业快速发展，行业规模日益壮大，估价机构综合实力不断增强，房地产估价在促进房地产交易公平、保障金融安全、维护司法公正、保障社会稳定等方面发挥着重要作用。目前，我国房地产估价机构数量5500余家，取得房地产估价师资格的人数6.3万人。估价机构收入保持稳步增长，营业收入超过亿元的机构从2012年的1家增长为2018年的17家，2018年全行业营业收入超过200亿元。与此同时，房地产估价服务的领域也不断拓展，已从服务于房地产交易、税收和房屋征收，扩展到服务于金融、司法、保险以及资本市场、海外市场，并逐渐成为政府决策的重要智库。

12月16日，中国统计局公布70个一二线城市商品房市场价格变化状况数据统计显示信息，11月，全国各地坚持不懈“房住不炒”定位，一城一策、因城强化措施，贯彻落实房地产业高效管理模式，不将房地产业做为短期内刺激性经济发展的方式，了房地产业整体平稳。

房市减温仍然在持续。中国统计局大城市司统计师孔鹏详细介绍，基本计算，2019年11月，31个二线城市在建商品房市场价格同比高涨0.2%，上涨幅度比上个月下降0.3个月环比；二手住房市场价格同比高涨0.1%，上涨幅度与上个月环比增长。35个三线城市在建商品房和二手住房市场价格同比各自高涨0.5%和0.3%，上涨幅度各自比上个月下降0.1个和0.2个月环比。

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开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

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