顾客反馈勤分析，服务改善有主意。丹东东方日升房地产开发有限公司携一批业内精英组成的房产中介好团队，迄今在业内积累有诸多丰富的案例和实战经验。提供的楼房销售主要面向广大需求对象，具有效率高的特色，服务周期为一年，在辽宁省拥有很好的口碑。

楼房销售-本溪楼房销售哪家好-鞍山楼房销售哪家好。 丹东东方日升房地产开发始终将“顾客的满意是我们的荣誉”作为企业楼房销售的质量政策，以在工程承包行业领域的优势以及专业的楼房销售来赢得市场。自2009-11-13公司成立以来，房产中介服务解决了不少需求对象的棘手问题，获得了市场的肯定。

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一位好的售楼员要重视(1)技术专业素养的塑造:掌握企业、掌握房地产行业与常见专业术语、掌握消费者特点以及选购心理状态、掌握网络营销有关內容。它是对一个售楼员的强制规定(2)综合性工作能力的塑造:观查工作能力、語言应用工作能力、人际交往能力、优良质量。它是对售楼员工作能力的规定。(3)摆脱一些具有的问题:言谈举止偏重于大道理、喜爱随时随地辩驳、谈话内容无重中之重、言不由衷的奉承、懒散。这种问题会让顾客对你造成抵触，应竭力防止。

做为一个售楼员，招待顾客前需清晰把握以下几点:

1、把握新开楼盘开发商的基础状况、工程设计公司、景观设计公司、建筑工程公司、所在位置、交通出行状况、本质发展潜力、用地性质、应用限期、行为主体建筑构造及拿房时间等。

2、把握全部企业的总面积尺寸、企业房屋朝向、楼高、建筑装饰材料、每平米市场价及均值市场价、住宅小区状况、住宅小区整体规划、将来发展前途、与本区类似物业管理对比的优点、支付方式

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一位好的售楼员要注重(1)专业素质的培养:了解公司、了解房地产业与常用术语、了解顾客特性及其购买心理、了解市场营销相关内容。这是对一个售楼员的硬性要求(2)综合能力的培养:观察能力、语言运用能力、社交能力、良好品质。这是对售楼员个人能力的要求。(3)克服一些固有的毛病:言谈侧重道理、喜欢随时反驳、谈话无、言不由衷的恭维、懒惰。这些毛病会让客户对你产生反感，应极力避免。
作为一个售楼员，接待客户前需清楚掌握以下内容:
1、掌握新楼盘发展商的基本情况、设计公司、景观公司、建筑公司、地理位置、交通情况、内在潜力、土地用途、使用期限、主体建筑结构及交房日期等。
2、掌握所有单位的面积大小、单位朝向、层高、建筑材料、每平方米售价及平均售价、小区配套情况、小区总体规划、未来发展前景、与本区同类物业相比的优势、付款方式

房地产业基本知识——房子载重结构

a、砖钢筋混凝土，也就是说以建筑钢筋为结构，根据混泥土的混凝土浇筑，来开展房子载重构造。再根据切砖的方法，将房子的柱梁砌好，组成房子的支承面。

b、木结构房屋，也就是说应用砖头的方式将房子载重位置砌墙好，而应用木制来开展房子行为主体支撑架的构建。

c、混凝土结构构造，根据建筑钢筋构建房子的载重行为主体，也就是说房子柱梁等构件，再浇入混泥土。墙面应用砖头或别的建筑装饰材料来开展砌建，这种建筑结构的承作用力较大 ，并且在性能指标上，各个领域很突显。

感谢新老客户一直以来对丹东东方日升房地产开发的大力支持，公司也希望能为更多的辽宁;吉林;黑龙江;北京新老客户服务。我们将竭诚为广大需求对象提供良好的楼房销售以及相关领域的房产中介服务。为人类营造高雅而时尚的生活享受，并获取合理的利润，给客户满意的回报。期待您的来电，亦可上门咨询。