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房屋安全隐患排查，你知道危房如何鉴定吗？今天小编就来带大家了解下。

房屋安全隐患排查可以从以下五个方面进行：

（一）地基基础

1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：

（1）地基产生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于10mm。

（2）房屋出现肉眼可见的明显倾斜，一般房屋倾斜值达到明显可见程度大致为H/250，与国标规定大致相当；

2.一般安全隐患。有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值。

（二）砖混结构

1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：

（1）墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时），要点：竖向裂缝，通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测（下同）。

（2）钢屋架构件有压曲现象。

2.一般安全隐患。

未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的：

（1）墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值。

（2）纵横墙连接处出现竖向通缝。

（3）支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm。

（9）钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）。

（三）底部框架—上部砖混结构

1.重大安全隐患。存在以下情形之一的:

(1)墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时）。

(2)框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢筋外露。

(3)框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎。

2.一般安全隐患。未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的：

（1）墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值。

（2）纵横墙连接处出现竖向通缝。

（3）支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm。

（四）框架结构

1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：

（1）框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢筋外露。

（2）框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎。

（3）主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝且裂缝向上延伸达梁高的2/3，或宽度大于1.0mm。

（4）主梁端出现斜裂缝。

（五）钢结构

1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：

（1）柱梁连接节点或柱脚节点出现焊缝撕裂、螺栓松动、变形等严重损坏。

（2）柱明显变形。

（3）梁明显侧弯。

（4）屋架明显侧倾或屋架支撑系统缺失。

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