山东奥菱电梯有限公司，始创于2016-05-18，是山东省乃至周遍地区较早从事电梯楼梯的生产厂家，公司主要从事别墅电梯的研发，及配套产品的设计生产，拥有雄厚的技术力量，成熟的型材轧制和生产设备，以及一支可靠的施工安装的及售后服务的队伍，的为需求群众后续服务提供保障。超群的别墅电梯品质与服务质量深得国内外用户信赖。

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概述

例行保养（例保）：无论电梯是否故障，至少每15日对电梯进行例行检查维护。按种设备相关法规规定，在用电梯具有相应维修保养资质的单位的具有维保资格证人员，对每一部电梯进行定期维护保养。定期维护保养是为了在用电梯能够经常定期得到维护保养，使电梯处于良好安全状态，定期检查可及时发现电梯故障或事故隐患，以便能及时消除，避免出现故障或事故。定期维护保养是电梯能够正常安全运行的措施。

协助客户进行电梯每年一次的由政 府部门强制实行的年审。

保养（全保）

保养（全保）：是指除特定内容，人为、不可抗力的自然灾害外，由公司负责（包括油料、易损件、部件自然损坏等）。

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老旧住宅申请加装电梯之后还有哪些事项需要注意的呢？

　　1.按照政策规定来进行

　　虽然现在老旧住宅加装电梯的政策放宽了，但这并不是说可以任意加装电梯，还是要符合政策规定的。首先需要征得业主的同意，就加装电梯方案、资金筹集及后期维修保养等费用分摊问题协商，达成一致；再准备相关材料提出申请，审批同意后方可加装，通过验收后才可使用。

　　加装电梯流程繁杂，手续繁多，如果觉得蒙查查，可与山东奥菱电梯有限公司合作，提供报建、安装、维保等服务。

　　2.施工要找正 规公司

　　不要以为业主同意了就可以开始加装了，还得勘察一下现场。老旧住宅结构复杂，要对结构了解之后，看是否可以加装，设计出合理又加装计划，才能够进行加装。所以在给老旧住宅加装电梯的时候，要找正 规的施工团队来施工，安全 才有保 证。

　　3.后期的维护保养

　　加装电梯安装好并投入使用后，之后的维护保养工作就显得更重要，定时的检查，定期的维护保养，使电梯处于良好安全状态，及时消除安全隐患，毕竟这关系到整栋楼居民的安全，以免发生人员被困等情况。

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1、电梯对重应与轿厢安装在同一个井道内。

　　2、如果杂物电梯下方有空层时，应在轿厢上设置安全钳装置。

　　3、面对轿厢入口的井道开口处应装设无孔的层门。门关闭时，在门扇之间或门扇与立柱、门楣或地坎之间的间隙应尽可能的小，均不大于6mm。

　　4、杂物电梯电梯驱动主机及其辅助设备应放在一个单独的机房中，或者放在电梯井道中的一个机罩内，该机房或机罩允许经批准的人员进入(或接近)。

　　5、机房或机罩应具有坚固的结构，能适应各种天气条件，并应是干燥的，同时，具备良好的通风条件。人员接近设备时应是。

　　6、杂物电梯当不要求井道起防火灾蔓延以保护建筑物，以及不要求井道封闭时，除入口面外，其他各面墙的高度不小于2.5m。在井道入口面，从层站地面2.5m高度以上，可以使用网格或穿孔板。网格或穿孔板孔的尺寸无论在水平方向或垂直方向测量，均不大于75mm。

我们一贯坚持质量先行、用户至上的方针，为需求群众满意，奥菱电梯销售的别墅电梯会在双方协商的时间内及时发货，交货及时，价格合理，运费买卖双方协商，并支持现金支付的方式付款。对于已售出的别墅电梯，除了保证品质优良，我们还将提供免费产品信息咨询的售后服务，为用户解除后顾之忧。

普通电梯具备简单的消防功能，发生火灾时禁止人们搭乘电梯逃生。因为当其受高温影响，或停电停运，或着火燃烧，必将殃及搭乘电梯的人，甚至夺去他们的生命。

消防电梯通常都具备有的消防功能：它应当是双路电源，即万一建筑物工作电梯电源中断时，消防电梯的非常电源能自动投合，可以继续运行；它应当具有紧急控制功能，即当楼上发生火灾时，它可接受指令，及时返回首层，而不继续接纳乘客，只可供消防人员使用；它应当在轿厢顶部预留一个紧急疏散出口，万一电梯的开门机构失灵时，也可由此处疏散逃生。对于高层民用建筑的主体部分，楼层面积不超过1500平方米时，应设置一台消防电梯；超过1500平方米，不足4500平方米时，应设置两台消防电梯；每层面积超过4500平方米时，应设置三台消防电梯。消防电梯的竖井应当单独设置，不得有其他的电气管道、水管、气管或通风管道通过。消防电梯应当设有前室，前室应设有防火门，使其具有防火防烟功能。消防电梯的载重量不宜小于800公斤，轿厢的平面尺寸不宜小于2米×1.5米，其作用在于能搬运较大型的消防器具和放置救生的担架等。消防电梯内的装修材料，是非燃建材。消防电梯动力与控制电线应采取防水措施，消防电梯的门口应设有漫坡防水措施。消防电梯轿厢内应设有电话，在首层还应设有的操纵按钮。如果在这些方面功能能达标，那么万一建筑内发生火灾，消防电梯就可以用于消防救生。如果不具备这些条件，普通电梯则不可用于消防救生，着火时搭乘电梯将有生命危险。

平时乘坐扶手电梯时，这八个安全知识需谨记！

1. 系带的鞋子要把鞋带系紧，穿着宽松的衣服或裙子时，应注意用手收拢一下，以防被扶梯挂拽，造成不必 要的伤害。

2. 孩子上扶梯，切记要由大人牵住手，别让他们乱碰，不要在电梯口或自动扶梯上追逐、打闹、攀爬；老人上扶梯，抓好扶手，帮助维持身体平衡。

3. 头和手不能伸出扶梯，在自动扶梯运行过程中被旁边的障碍物碰伤、夹伤。

4. 在乘坐扶梯时应面朝扶梯的运行方向靠边直立站立，手扶扶手，不可倚靠扶手；双脚并拢站在踏板四周黄线以内，防裤脚边卷入运动的电梯缝隙中。

5. 站在扶梯右侧，留出一侧通行并不科学。因为在扶梯上走动很不安全，建议乘客，在扶梯上尽量不要行走，扶梯台阶站两个人。如果看见扶梯上人过多，走楼梯。

6. 不要在扶梯进出口处逗留，不要让儿童在扶梯上来回跑动，不要用脚踢扶梯带板，以免发生危险。

7. 不能将头部、四肢伸出扶手装置以外，以免受到障碍物、天花板、相邻的自动扶梯的撞击。

山东奥菱电梯有限公司的诚信、实力和别墅电梯质量获得业界的认可。奥菱电梯以“为客户节约每一分能源”为使命，秉承“精益求精，不断”的经营理念，以产品质量求发展，凭借出色的人才、良好的设备、优越的管理与细致的服务，正全力打造电梯楼梯行业较高等级，树立一个全新的企业形象。广阔天地，真诚合作，广交益友，共同发展！