辽宁环宇矿业咨询有限公司是可靠从事矿权评估的可靠公司，自2004-11-15入驻沈阳市起，始终奉行“诚信为先，质量为本”宗旨，凭借着多年来在合作方面积累的经验，不断推陈出新、改善不足点，提供矿权评估标准规范化。合作项目期间条款合理、公平，欢迎各行各业的朋友亲临我司洽谈合作，公司地址：北站路51号20层。

哈尔滨矿权评估-丹东矿权评估-抚顺矿权评估。

矿业权评估的基本要素

矿产资源是经过地质成矿作用形成的，埋藏于地下或出露于地表，并具有开发利用价值的矿物或有用元素的集合体。我国的矿产资源属于所有。矿业权包括探矿权和采矿权。

探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。取得勘查许可证的单位或者个人称为探矿权人。

采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。取得采矿许可证的单位或者个人称为采矿权人。

矿产资源所有权和矿业权的权利客体同为矿产资源；

矿业权权利主体是矿业权人，包括自然人、法人、其他经济组织，而矿产资源所有权权利主体是。矿业权可以依法流转，矿产资源所有权不允许流转。

矿业权评估主要包括以下基本要素：矿业权评估对象是探矿权和采矿权，矿业权权利客体为已查明或潜在的矿产资源储量，矿业权权利主体为矿业权人，矿业权权利价值内涵为用益物权价值。

环宇矿业咨询拥有一批尽职敬业的职业人员为广大需求客户提供矿权评估方面的可靠服务，也拥有一套合理的项目服务流程，本公司将采取一方出资一方出力的方式，按照双方协商-制定方案-签订合同的合作签订流程为需求客户群体提供矿权评估，高覆盖、率的服务获得多家公司和机构的认可。我们始终能以顾客的立场为出发点，把每一次矿权评估合同的签订作为服务的延续，真诚回报的开始。

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矿业权评估目的

矿业权评估的目的，就是为各种因矿业权流转变动而发生的经济行为提供矿业权价值的咨询意见。矿业权评估目的源自矿业权市场的需求。我国矿业权评估需求主要有：矿政管理、矿业经营活动、金融市场、法律事务及咨询、环境保护等。同一矿业权因将发生的市场经济行为的不同，其价值类型会不同，评估时选取参数的角度和种类也会有所不同，从而评估值也必然不相同。因此，明确评估目的，对于客观地组织矿业权评估工作，提高矿业权评估质量具有重要意义。

以矿业权转让为目的

矿业权转让是矿业权在二级市场上的流转。《探矿权采矿权转让管理办法》和《矿业权出让转让管理暂行规定》对转让出资形成的矿业权时评估作出了规定。除此之外，由矿业权人或当事人自主决定是否进行转让评估。在此目的下，矿业权评估是为转让当事人双方提供矿业权价值的咨询服务。

以矿业权抵押为目的

矿业权人因向银行贷款融资或其他举债经济行为等目的将矿业权作为抵押物设定抵押权时，债权人要求抵押人提供抵押物价值依据的，抵押人可以委托评估机构评估抵押物。这是担保法对债权人提供的法律保护，但不是对评估做的强制性规定。它仍要依据债权人的意愿进行。在此目的下，矿业权评估是为抵押行为当事人(债权人和债务人)提供矿业权价值的咨询服务。

矿业权评估是由专门机构和人员根据评估的目的、评估对象的用途和实际情况选择适当的评估方法，依据的法律、法规和有关技术经济资料，在确定的评估条件下，对某一时点上的矿业权价值进行估算。

具体来讲，矿业权评估就是在市场经济条件下，矿业权流转时，动态化模拟矿业权市场的经济活动，采用适当的方法，对其价值量用统一的货币计量，由评估机构根据的方针政策，所做出的科学评定和估计。矿业权评估的实质是对矿业权价值的评估，其价值量可以为矿业权流转付费、社会仲栽和司法公正提供价值依据。

矿业权评估的对象是探矿权和采矿权。探矿权、采矿权与矿产资源是不可分的。探矿权的客体是被权利所限定的、劫察评价中的矿产资源。采矿权的客体是被权利限定的、可以开采的矿产资源。

委托评估阶段

在这一阶段，主导者是评估委托人和评估机构，管理的主要内容是委托程序和内容。《探矿权采矿权评估管理暂行办法》对评估委托人、评估机构和委托程序作了规定。

1、委托评估人和评估委托人

委托评估人：一般为有权出资探明矿产地矿业权的权利人（矿业权出让管理机关和矿业权人）。此外的相关人委托评估矿业权是其自己的权利和选择，但后续程序有别于权利人。

评估委托人：具有国土资源部认定的矿业权评估资格的机构才能接受委托。

2、委托程序的规定

委托、受托是通过双方鉴定的合同书（委托人的委托书）建立的服务经济关系和法律关系。委托人有权自己选择矿业权评估机构，评估管理机关不予指定，其他人无权干涉。

委托人应向委托机构说明评估目的、委托评估对象、范围、权属情况、投资性质等

评估委托合同书明确委托的评估对象、评估基准日、双方的权利、义务和承诺事项、法律责任等。

辽宁环宇矿业咨询有限公司凭借在主营行业领域广泛的业绩及深厚的沉淀，环宇矿业咨询的业务正由沈阳市逐步辐射各地，竭诚为客户提供各种矿权评估的设计方案、技术咨询等良好可靠服务，欢迎各界人士来公司考察、合作。我公司位于北站路51号20层。