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防水工程中的地下水压力的影响。地下水压的存在不仅会增加现场临时排水的费用，而且也会使工期变长。因为在做新的防水前，须等基层干燥。室内装饰和设施受损不在质保范围内。根据地下设施室内的用途因渗水造成的室内装潢和设施的损坏所产生的费用，有时可和整个工程的施工时间甚至超过，特别是当带有计算机控制的设备受到损坏时。

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防水工程中，动荷载和静荷载，大的静荷载诸如机械设备等加至屋面上时，荷载通过缘栏、管子和其他支撑方式直接转移至结构上，而不是将重量加在屋面防水层上。通常，在这些穿透屋面的支撑四周做附加防水。地下防水承受静荷载的情况就很常见了，如厚的混凝土耐磨层、大量的泥土、可移动的植物种植容器、挡土墙和其他的结构。在这些静荷载的作用下，设计者应该使所有与防水相关的材料长时间内不被破坏，或者不因蠕变而破坏。

屋面防水工程中，动荷载是屋面防水不同于地下防水的另一个设计考虑因素。很显然，屋面设计时不考虑承受车辆或其他类似的荷载，而对于广场或隧道防水系统来说，其受到的动荷载往往与所处区域有关，如道路、停车场、货物装卸区、甚至机场跑道等，因此设计时须考虑动荷载因素。静荷载的长期破坏作用比同样大小的动荷载小得多。可通过选择密度适合的卷材及将集中动荷载分散至更大的面积的办法，减轻动荷载的影响。在设计上面每天都有飞机起降的地下人行通道防水系统时，会遇到的因素，须认真对待。

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