环宇矿业咨询服务范围涉及多个项目，主要以矿权评估为主，公司以高科技、高标准、高起点参与项目，在辽宁省深受广大需求客户群体的支持与信赖。公司提供的矿权评估的服务周期是6-12小时。诚信为本、创意无限、精进无止、永无止境，为您提供满意服务。

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影响矿业权评估的政策因素：
(1)矿业制度。影响矿业权价值的矿业法律、规章制度主要有《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源勘察区块资源办法》、《矿产资源开采管理办法》、《探矿权、采矿权转让管理办法》以及《外商投资勘探开采资源管理规定》等法律法规。
(2)税收政策。我国的矿业税收主要有资源税、资源补偿费、增值税企业所得税等。矿业税收制度影响矿产资源的投资、开发，对其生产经营有重大影响。
(3)环境保护政策。矿业开发不仅破坏环境，而且严重污染生态环境，不符合环保要求的矿产资源，其采矿权的价格较低。
影响矿业权评估的经济因素：
(1)经济发展状况。经济发展速度和经济波动对矿业权价格有影响，这种影响首先是矿产品的销量，矿山企业收益不稳定性增加，矿业权价值降降低。
(2)发展规划问题。国民经济的发展规划、经济政策、政府的行政法规，对矿业企业的经济活动有重大影响。

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矿业权评估是由专门机构和人员根据评估的目的、评估对象的用途和实际情况选择适当的评估方法，依据法律、法规和有关技术经济资料，在确定的评估条件下，对某一时点上的矿业权价值进行估算。

具体来讲，矿业权评估就是在市场经济条件下，矿业权流转时，动态化模拟矿业权市场的经济活动，采用适当的方法，对其价值量用统一的货币计量，由评估机构根据方针政策，所做出的科学评定和估计。矿业权评估的实质是对矿业权价值的评估，其价值量可以为矿业权流转付费、社会仲栽和司法公正提供价值依据。

矿业权评估的对象是探矿权和采矿权。探矿权、采矿权与矿产资源是不可分的。探矿权的客体是被权利所限定的、劫察评价中的矿产资源。采矿权的客体是被权利限定的、可以开采的矿产资源。

委托评估阶段

在这一阶段，主导者是评估委托人和评估机构，管理的主要内容是委托程序和内容。《探矿权采矿权评估管理暂行办法》对评估委托人、评估机构和委托程序作了规定。

1、委托评估人和评估委托人

委托评估人：一般为有权出资探明矿产地矿业权的权利人（矿业权出让管理机关和矿业权人）。此外的相关人委托评估矿业权是其自己的权利和选择，但后续程序有别于权利人。

评估委托人：具有国土资源部认定的矿业权评估资格的机构才能接受委托。

2、委托程序的规定

委托、受托是通过双方鉴定的合同书（委托人的委托书）建立的服务经济关系和法律关系。委托人有权自己选择矿业权评估机构，评估管理机关不予指定，其他人无权干涉。

委托人应向委托机构说明评估目的、委托评估对象、范围、权属情况、投资性质等

评估委托合同书明确委托的评估对象、评估基准日、双方的权利、义务和承诺事项、法律责任等。

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