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防水材料有两大类，一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清理，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青作为原料。在使用聚氨酯防水涂料时，一般采用含有等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有多种添加剂的水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现良好。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且绿色环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。

防水涂料是指涂料形成的涂膜能够减少雨水或地下水渗漏的一种涂料。防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。水乳型及反应型高分子涂料在工艺上很难将多种补强剂、填充剂、高分子弹性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。塑料型改性沥青能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。防水乳化沥青涂料主要用于建筑物的防水；有色乳化沥青涂料，用于屋面的防水；阳离子乳化沥青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纤维板的防水；.非离子型乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防渗、地下防水等；

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防水涂料使用方法有搅拌，先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟至形成无生粉团和颗粒的均匀浆料使用；（较好使用搅拌器）。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不多于1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。防水涂料施工后的养护，施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。施工后干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。

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合成高分子防水涂料以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，添加触变剂、防流挂剂、防沉淀剂、增稠剂、流平剂、防老剂等添加剂和催化剂，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和防水性能。该产品安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。防水涂料产品特点有绿色，环保，产品对环境和人员的健康均无欠佳影响。耐老化性能优良产品在紫外线、光、热和氧的作用下性能稳定，材料使用寿命在20年以上。粘结力强，产品对混凝土基层、玻璃、陶瓷、塑料、金属、石棉瓦、楼面瓦及原有防水材料基面等常用建材均有较好的修补和粘结性好，粘结力强。在外力作用下不剥离、不分层，能形成稳定的防水整体。

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