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当准备就绪以后，就可以开始进行门禁系统选择。

从目前的门禁市场上看，可以分为两种门禁系统，一种是传统门禁系统，一种是智能门禁系统。

传统门禁系统具备的拦截作用，使得陌生人/闲散人员不能随意进出小区。小区住户一般采用刷卡和密码的形式进出小区。如过亲朋好友来访，可以通过门口访客机对业主的室内机进行呼叫，业主确认后开启门锁，访客便可以进入小区。

但也存在的弊端，如陌生人员可能会趁保安不注意就尾随住户进去，陌生人员的身份信息无法有效的登记在册，所以存在的安全风险。

同时业主的门禁卡发生丢失情况或卡片消磁，补办流程繁琐，增加业主的烦恼，同时物业也增加了的工作量。

因此，发现传统门禁系统存在的弊端后，进而研发出智慧门禁系统，其功能，优化物业工作流程，解决来访人员信息登记难题、业主出入不便捷、小区安全监管力度不足等一系列问题。

在其传统门禁系统基础上，增加人脸识别、陌生人抓拍记录、尾随/闯入即时报警、人脸门禁自助录入等多种功能。

业主可以使用刷脸、刷卡、密码以及等方式进出小区，方便老人和小孩。访客到来也无须担心麻烦，业主掌控开门密码，业主只要把密码发送给访客，访客凭密码进入小区即可。同时访客来访信息会同步更新至业主手机上显示。

陌生人一旦尾随业主闯入小区，即时抓拍人脸发送至安管中心报警，监控中心会即刻收到预警信息，可以有效的对此人进行监管，同时将陌生人员抓拍的信息存储起来，以后有据可查，保证小区安全。

在小区更换门禁系统上，怕的就是住户信息录入问题，在录入方面，可以采用24小时自助录入来解决这方面的难题，也使得业主不用为了录入信息而请假缺勤。有效的减轻物业的工作量，提升工作效率。

目前，门禁系统已成为安全防范系统中极其重要的一部分，在一些发达中，门禁系统的控制替代了被动监视的方式，通过对主要通道的控制大大地防止了罪犯从正常通道的侵入，并且可以在案件发生时通过对通道门的控制限制罪犯的活动范围制止犯罪或减少损失。
感应式门禁系统相对于以往传统的接触式门禁系统（如IC卡，磁卡，条码卡，TM卡等门禁系统），具有更多的优点。通过门禁系统，可以实现对人员权限的明确限定，无论是内部人员或外部人员，都可以通过对权限的设置清楚地界定可以自由出入的范围，并对人员的进出情况进行纪录，以备查询，的解放了人员管理的压力，并可达到在提高安全度的情况下节约人力的效果。同时，可以结合防盗报警、考勤、巡更等功能，更可以通过联动来实现对其他设备的控制，如消防联动、灯光和空调控制等。
目前，市场上提供的门禁产品大体包括以下几类：
以独立控制器为主体的独立型简单门禁系统
这种独立控制器将读卡器与门禁控制电路含集成在一起，通过控制器表面的按键实现各种功能设置，如：添加卡片、删除卡片等。只要进行登记的卡片，无论何时，一刷卡都可以输入开门信号。这种门禁控制器不能联网，不需要后台软件驱动，只能单门单控。
这种独立型简单门禁系统只适用于小的办公室简单的出入控制，没有其它一些严格的安全控制逻辑（如：时段、组合等），也不提供开门日志，无法对其出入的人员进行监控和检查。以LCJ的2000为代表。

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沈阳小区进户门的门禁控制器

门禁系统的核心部分，相当于计算机的CPU，它负责整个系统输入、输出信息的处理和储存，控制等等。

读卡器

（识别仪）读取卡片中数据（生物特征信息）的设备。

电控锁

门禁系统中锁门的执行部件。用户应根据门的材料、出门要求等需求选取不同的锁具。主要有以下几种类型：

(1)电磁锁：电磁锁断电后是开门的，符合消防要求。并配备多种安装架以供顾客使用。这种锁具适于单向的木门、玻璃门、防火门、对开的电动门。

(2) 阳极锁：阳极锁是断电开门型，符合消防要求。它安装在门 框的上部。与电磁锁不同的是阳极锁适用于双向的木门、玻璃门、防火门，而且它本身 带有门磁检测器，可随时检测门的安全状态。

(3) 阴极锁：一般的阴极锁为通电开门型。适用单向木门。安装阴极锁要配备UPS电源。因为停电时阴锁是锁门的。

卡片

卡片有IC和ID两大类；IC类相对安全性较高，卡片有标准54X86MM；还有各种异形钥匙扣卡。可以在卡片上打印持卡人的个人照片，开 门卡、胸卡合二为一。

公司主要是生产机械项目合作的相关产品，不懈地追求产品的设计、工艺和结构的紧凑，公司旗下的小区门产品是优等品，主要是以批发销售给辽宁的需求群体。以维护客户利益为出发点的服务理念，供应的产品一般是以陆运进行配送，以能够为每一个客户带来便利的服务。

由此可见社区门禁选品是一个难题，如果选不好则劳民伤财，选得好则事半功倍，方便业主和物业管理。

目前的社区可以分为两种类型，一种是开放式社区，一种是封闭式社区。

开放式社区里陌生人随意进出现象较多，且在人口流动大的开放式社区里，物业难以管理和记录来访人员信息，增加其工作量。

封闭式社区来对开放社区就是多了一堵墙，划分了小区界限，同时在小区门口设置安管岗位来管理小区进出口安全，如陌生来访者需要进入小区，则通过手账的方式记录来访者信息。

由此可见，不同的社区有不同的应用需求，在小区物管进行门禁系统选择时，可以从三个角度进行切入：

确定实际需求；

勘察小区环境情况；

选择门禁系统。

讨论实际需求

确定好实际需求，可以避免选择错误的产品系统，减少在选品上浪费的时间，提升方案进度。同时也能明确自己社区到底需要什么样的功能，希望能够达到什么样的效果。

一般确定实际需求前，则会从三个角度去考量实际需求的门禁功能：1.安全角度，2.便利角度，3.管理角度。

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