河南乐舒达市政工程有限公司坐落在帝湖花园大街南头乐舒达装梯项目部，是一家以向需求群体提供长期而优异的老旧小区暖气改造集成式服务为主的有限责任公司。我们可靠，所以值得信赖，我们专注，所以必将高速发展。乐舒达装梯愿与广大需求群体达成合作协议，在老旧小区暖气改造中互助互利共同发展。

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什么是老旧小区？为什么要进行老旧小区改造？

老旧小区改造是一项大的民生工程，是给老百姓的一个福利。房子时间久了，各项设施都跟不上了，为了老百姓居住舒服，对老旧小区进行改造，从水、电、路等方方面面进行改造。2019年4月，住房城乡建设部会同发展改革委、财政部认真研究城镇老旧小区改造支持政策，印发了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》。因此，为促进老旧小区改造，由中关村乐家智慧居住区产业技术联盟负责编制的《既有建筑节能改造智能化技术要求》和《居住区智能化改造技术规程》两项标准，将规范建筑节能改造中的智能化技术应用与系统建设，满足建筑节能的智能化需求，为建筑节能及老旧小区改造提供标准支撑。

目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。一个和谐的社区必然要有一个好的环境，要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。

老旧小区整体改造工程：

老旧小区的改造工程是一项综合性的工程，施工周期长、涉及项目多，尤其需要处理好居民、社区、社会、政府等各方参与者的利益，需要有步骤、创造性的予以解决。
实施工程，设施。工程施工方面分步骤实施，保基本的配套设施，比如水、电、气、路等市政基础设施的维修等，还包括垃圾分类设施的配套和加装电梯;第二，提升类的基础设施，包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等;第三，公共服务类，包括社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。
积极投入，加大影响。发挥群众参与积极性并均衡处理各方利益。通过广泛宣传动员好社区群众，尤其发挥党员及有影响力、参与度高的社区群众力量引导公众有效参与，形成群众议事组织共同商议;处理好群众、社区、社会及政府内部及各方利益，如老旧电梯改造需处理好上下楼层住户利益，需根据各小区情况具体问题具体分析，一区一策，体现出小区的具体情况。

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老旧小区改造工作的推进：

1、加强组织领导，明确岗位的职责。为的做好老旧小区改造工程这项惠民工程，作为街道，应该召开专题会，明确各自任务职责，确定工作目标，落实人力、物力和财力保障。同时可以成立老旧小区改造指挥部，建立住建部门、小区物业、规划设计院、施工单位、监理部门之间沟通协调工作机制，以保证老旧小区改造工作顺利实施。

2、积极宣传动员，争取群众支持。可以采用广泛宣传、发放《致广大业主的一封信》、悬挂横幅标语、召开居民说事等方式广泛宣传老旧小区改造的重要意义及紧迫性，积极争取群众支持配合。对于少数不理解的住户，可以组织社区干部深入居民家中宣传政策，让他们了解社区整体规划，引导居民自觉拆除乱搭乱建。

3、认真调研督导，严抓工程质量。要调查居民住宅面积、小区居民户数、建筑面积等相关内容，做好与居民的沟通协调，通过政策引导、宣传和细致的思想工作，调动业主的积极性，做到统筹兼顾。同时应该全程跟踪施工进度，监督施工质量，严格实行“日总结周汇报”制度，老旧小区改造工作有序推进。

关于老旧小区改造相关政策：

2020年4月16日，举行政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳透露，下一步将改造2000年底前建成的住宅区，小区配套和市政基础设施、环境，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。将抓好以下工作：

　　一是明确城镇老旧小区改造任务

改造2000年底前建成的住宅区，小区配套和市政基础设施、环境，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。

　　二是建立健全组织实施机制

指导各地统筹负责，按照居民意愿，推进改造项目有序实施，小区长效管理机制。

　　三是建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制

给予补助，落实地方财政支出责任。地方政府专项债给予倾斜，鼓励社会资本和社会力量参与改造运营。

四是推动2020年城镇老旧小区改造工作

督促各地做实做细前期工作，是做好发动居民共同参与的工作，抓好工程质量和施工安全，有序实施2020年改造计划。　

　　五是总结推广试点成果

积极总结推广2省8市探索“9个机制”的试点成果，指导各地从实际出发，加快体制机制，改造中面临的难点问题。

经多年发展，乐舒达装梯不断成长壮大并初具规模，若需要我公司的老旧小区暖气改造服务，需要遵循我公司的服务条款：服务结束，款项结清，同时也需要遵循我公司的一些需遵守的事项，如：服务结束款项结清，以方便我们之间的合作。河南乐舒达市政工程有限公司将以可靠的精神为您提供安全、经济、可靠的老旧小区暖气改造服务。

乐舒达装梯自2019-04-29成立至今，提供的老旧小区暖气改造一直在河南受到需求群体支持与信赖。您的选择是我们公司前进的动力，欢迎各界人士的指导。