辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司是一家可靠提供咨询服务的公司，从事房屋售卖服务多年，在装修设施和施工行业有口皆碑，是广大需求群体公认的有实力、可靠的2018-02-06成立以来，一直秉承着至诚服务，追求的服务宗旨，努力实现解决客户所需所想，不断为有业务需求的群众服务，解决问题。

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一旦签订了装修合同，那么就算装修公司提出要交增项费或其他各种费用，业主也只能被迫接受，因为换装修公司会损失更大。所以我们常说要注意装修合同中存在的陷阱，其实在签订装修合同前还需要注意很多事项。

1、许多商家打着“优惠”“0利润”的旗号来吸引业主签单，千万不要相信这些口号，没有不想赚钱的装修公司。

2、不要相信低于市价很多的装修报价，因为市价说明装修费的一般水平，若是报价太低说明装修公司做了假，等到签订合同正式施工时就会以各种各样的借口收费。

3、有些黑心的装修公司在做预算时会将某些项目故意漏掉，而业主因为缺乏装修知识，一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会跟业主说，哪些项目没有做预算，但是施工是绝不能漏掉的，这时业主只能选择增项。

4、拒绝材料以次充好。有些装修公司在施工时会将报价单上的材料替换为假冒伪劣产品，或者在施工时故意加大材料的损耗量，以此为借口加大工程量。

5、小心施工队偷工减料。某些施工人员在给木制品刷防腐涂料时，将原本该涂的六道油漆只涂刷两遍。或者在固定水管时将固定距离加大，以减少卡子的用量。

6、装修套餐已经成为了家装行业的新宠，但是有些套餐看似实惠，其实有些实际要做项目根本不包含在内。

7、装修前说的天花乱坠，然后业主装修完工入住之后就发现装修质量完全不过关，想要再找装修公司维修就难了。

8、选择装修公司时不能只看报价，而是要看装修公司的实力和口碑，贪选择不的小装修公司的后果可能是装修工程的质量完全不过关。

9、在签合同前先要做好功课，弄清自己想要哪些材料、自家装修要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

10、在与装修公司签订装修合同前，先要表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼，好不要与这样的装修公司签合同。

瓷砖是家中的颜值担当，而瓷砖缝隙更是明显的“雷区”。轻微的泛黄、污渍都会让墙面黯然失色。正因为这样，有些读者满头大汗拼命擦洗，可后依旧发黑霉变，下面，编辑就来传授点“套路”吧！

▲瓷砖美缝的必要性：像这样满是污渍的瓷砖缝隙，往往“植根”在老式厨房和卫浴间，想要清理掉这些脏东西可不容易！在铺贴瓷砖时，瓷砖间隙往往采用水泥、硅胶等材料填充。但是随着时间的推移，这类材料很容易收到油烟、灰尘、水渍的影响，发霉变黑。

▲瓷砖美缝剂的特性：可以看到，瓷砖美缝剂适用于瓷砖、马赛克、石材等缝隙美化，厨卫浴室阴角装饰。不同于白水泥、硅胶等传统材料，美缝剂具有光泽，颜色丰富自然细腻，能给墙面带来的整体效果。

▲美缝剂耐磨性与防水性：不仅如此，在耐磨度方面，瓷砖美缝剂也远远优于其他墙面材料。瓷砖美缝剂凝固后表面光滑如瓷，可以和瓷砖一起擦洗，具有防水性。

▲需要规范服务来配合：尽管美缝剂的效果明显，但一款好产品，也需要配上、规范的施工技巧。如果自己动手，却无法得到预期的效果，岂不尴尬？此外，美缝剂的使用也需要配合工具。

▲瓷砖美缝专用工具：先来看看美缝服务需要哪些工具吧！除了美缝剂以外，规范的美缝服务都离不开胶枪、美纹纸、毛刷、喷嘴、美工刀、刮板、指套等工具的辅助。在前期处理时，需要用用美工刀或刷子清理缝隙中的污垢。

▲随后，师傅会先用抠缝锥将瓷砖缝中的脏物清除干净，并需要把原来的填缝剂扣除掉一些，大概1mm深。

▲再用美纹纸把瓷砖缝的两边贴上，要求紧贴瓷砖边缘，胶枪与地面成45°，尽量打均匀，再用刮板将美缝剂均匀的刮开。因为不能超过边也不能离边太远，所以也直接影响到美缝后的效果。

▲原本以为要来来回回折腾个几天，想不到不出一天时间，师傅们就让周先生的厨房、卫浴间和客厅焕然一新！目前上海地区的墙面美缝服务在25元/米左右，而在全国其他省市，收费标准会相应地发生变化。

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新房收房出现质量问题，首先要找开发商进行协商，让开发商给你维修解决；其次，你可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益；如果房屋质量问题非常严重的，你可以解约退房。

首先、如何协商维修？

如果新房出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。

交房时，开发商会提供“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅使用说明书》中，会对保修内容作出约定，如果开发商拒绝维修这部分内容的问题，购房者可以立即向法院起诉。

需要特别注意的是，保修期限的起算时点为商品住宅交付使用之日。

其次、自己维修可行吗？

假如与开发商协商不成功，可以自己找第三方进行维修。在维修过程中的费用及其它损失，都应该由开发商来承担。

进行自行维修时，应注意以下几点：

①、保留房屋质量有问题的证据。可通过与开发商书面确认，或者委托有资质机构作出评估结论等。

②、进行必要的催告，通过发函件等方式通知开发商修缮，开发商在合理期间内拒绝修缮方可自行维修。

③、保留维修的正规，维修时应选择正规的施工单位，并取得正规支出，以便于事后向开发商主张相关维修费用。

再次、可以解约退房吗？

出现以下房屋质量问题，购房者可直接向开发商提出解约退房。如下：

①、房屋主体结构质量不合格不能交付使用。

②、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

③、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，而“严重影响正常居住使用”，在司法实践中，主要是结合是否对购房人生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰和影响了购房人的正常生活、可否修复等因素予以综合判断。

如果房屋出现质量问题，应第一时间确定问题所在，并联系开发商解决。如果开发商不配合，可以选择拿起法律武器维护自己的权益。

房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。

一、只能全款

如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

二、财产分割麻烦

夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

三、父母不能随便名下房产

父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。

如果要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产也是不被允许的。

四、父母不得要求收回房屋

虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。

公司拥有强大的服务体系，为客户提供满意的房屋售卖服务。如果有需要咨询服务，请在工作时间内，通过电话预约;网上预约;到店预约;微信预约的方式预约，我们会及时与您取得联系。公司营业时间是周一至周日。我们的服务将采用可协商的方式计费，付款方式为在线支付;现金支付。鑫浩装饰会带着“解决客户所需所想”的目标继续前行。

时刻遵循至诚服务，追求的宗旨，辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司致力帮助客户解决房屋售卖问题，竭诚为需求群体提供优异高能便捷的服务，并提供切合客户其实际需要的解决方案。在服务中坚持“至诚服务，追求”，努力做到：全心全意为顾客服务，忠实履行自己的职业职责，为需求群体排忧解难。我们拥有多年的实际操作经验和积累的成绩，受到了同行和客户的尊重。欢迎各界朋友上门咨询;电话咨询;网上咨询或来访参观。