您当前位置: 建材产品网> 产品库>商务服务>商务服务>中介服务>东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产

东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产

供应商:辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司【公司商铺】

所在地:辽宁省葫芦岛市

联系人:田经理

价格:面议

品牌:鑫浩装饰,,,,

发布时间:2023-07-04

155418*** 点击查看联系方式

来电时,请说明是在建材产品网看到的

下一条

【产品详情】东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产

查看该公司全部产品>>

东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产

辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司创建以来,提供房产中介,服务于辽宁东戴河。以“诚实、诚恳、诚心、诚意”为企业精神,以强大的服务渠道、的信息系统为优势,为辽宁葫芦岛广大需求群体提供可靠便捷的房屋售卖服务。依托雄厚的知识力量,不断满足了客户的需求。坚持诚信为本、以德经商,力争成为悠久。

产品图片

东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产。

购买的期房到了交房的时间,购房者们主要的任务就是验房、收房了。那么,怎么验房?验房要注意哪些问题呢?

1、面积

查看户型结构与自己当初选择的户型图是否相符,测量房屋所有空间实际面积大小。另外,注意户型的主要分摊项目:电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室。不分摊项目:人防工作间;风井。

2、入户门

检查规格是否与合同约定一致;门扇有无划痕、凹痕等破损现象;安装是否周正;门框填嵌密封是否到位;开启是否灵活、有无异响;锁具把手是否牢固;配件安装是否齐全,如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。

3、室内墙地面等基础工程检查

①测量室内的净层高,房屋净层高一般在2.7m到3.0m之间。

②检查各部位门洞预留尺寸,门洞宽度是否达到规范要求。

③用小锤子轻敲墙面,看看有无空鼓现象。如果有开裂或空鼓声,应加以标注找开发商说明情况。

④检查墙面开裂、掉灰、锈点等状况。

⑤查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平,天花有无开裂脱落的情况。

⑥如果阳台有地漏,看地面坡向是否正确,有无积水或倒泛水现象。

⑦没有窗户的卫生间,查看是否有通风措施,是否预留安装排风机的位置。

⑧查看相关位置是否有空调管孔,空调管孔是否坡度向外,空调孔高度如何。

4、防水

在卫生间做闭水试验,蓄水深度20-30mm;闭水24小时后检查是否有无渗漏情况。时间允许的话可以做一整天的闭水实验,尤其要看卫生间是否有漏水情况,或者可以在大雨天过后去看外墙是否有渗漏情况

5、窗户

查看窗户密闭性如何,玻璃是否完好,密封胶、密封条、配件是否齐全,比如防脱落装置、防碰器、压条拼接。另外,看玻璃是否符合安全玻璃管理规定。

6、给排水

检查给水排水管管道、水嘴、阀门与各连接处是否渗漏;入户给水管管径是否大于25mm。

高层建筑中明设排水塑料管道是否有设置阻火圈或防火套管。

卫生间、厨房、阳台主排水管固定是否牢固,有无破损。


鑫浩装饰利用自身可靠优势与信息优势提供房屋售卖等服务(服务周期:全年)。鑫浩装饰立足于辽宁东戴河,面向各地,以良好的组织管理体系、成熟的运作和好的服务树立了良好的信誉。公司始终坚持服务好用户的原则,把房产中介服务价值发挥到,为广大需求群体办理好各项服务。

东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产。

装修开荒保洁步骤

1) 首先,要收拾好开荒保洁的现场,清理各种装修垃圾,各种装修下的漆筒、剩余的瓷砖、木料等等,都要先清除出去;

2)对整体空间进行必要的观察巡视,找出需要保洁的对象;比如说判断下厨房橱柜是否需要清楚贴膜;装修的各种保护膜是否需要清除;

3)从上往下依次吸尘,比如说窗框、踢脚线等等,都要进行吸尘;

4)擦玻璃:先用吸尘器将窗框上的吸尘清理干净;先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。 也可以用酒精进行后的擦拭,这样挥发的会比较快;另外,玻璃有的飘窗死角是没有办法清理的;

5)卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种、管件进行清洁;用洗地机对地面进行后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水等管件擦拭一遍。

6)厨房:程序跟卫生间、客厅相同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁。 另外,厨房的橱柜膜,如果需要清除,需要耗费的人力和时间比较大;

7) 卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

8)门及框:分清门的材质,用洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;要做到无遗漏、无死角。



新房收房出现质量问题,首先要找开发商进行协商,让开发商给你维修解决;其次,你可以先找第三方维修,维修期间产生的费用,保留好证据,以便日后起诉开发商的违约,维护自身权益;如果房屋质量问题非常严重的,你可以解约退房。

首先、如何协商维修?

如果新房出现质量问题,又没有达到可以解约退房的地步,在保修期内,业主可以要求开发商承担修复责任。

交房时,开发商会提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,在《住宅使用说明书》中,会对保修内容作出约定,如果开发商拒绝维修这部分内容的问题,购房者可以立即向法院起诉。

需要特别注意的是,保修期限的起算时点为商品住宅交付使用之日。

其次、自己维修可行吗?

假如与开发商协商不成功,可以自己找第三方进行维修。在维修过程中的费用及其它损失,都应该由开发商来承担。

进行自行维修时,应注意以下几点:

①、保留房屋质量有问题的证据。可通过与开发商书面确认,或者委托有资质机构作出评估结论等。

②、进行必要的催告,通过发函件等方式通知开发商修缮,开发商在合理期间内拒绝修缮方可自行维修。

③、保留维修的正规,维修时应选择正规的施工单位,并取得正规支出,以便于事后向开发商主张相关维修费用。

再次、可以解约退房吗?

出现以下房屋质量问题,购房者可直接向开发商提出解约退房。如下:

①、房屋主体结构质量不合格不能交付使用。

②、房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。

③、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,而“严重影响正常居住使用”,在司法实践中,主要是结合是否对购房人生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰和影响了购房人的正常生活、可否修复等因素予以综合判断。

如果房屋出现质量问题,应第一时间确定问题所在,并联系开发商解决。如果开发商不配合,可以选择拿起法律武器维护自己的权益。


以上是对鑫浩装饰的房屋售卖服务相关介绍,若还有相关问题,亦可通过上门咨询;电话咨询;网上咨询深入了解。针对我们的服务,因服务细致周到,在辽宁葫芦岛获得一致好评。如果您想了解跟多,欢迎各界人士前来咨询,愿与需求群体缔结良好合作关系。相信由辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司能给您提供的有效、快捷、周全的房屋售卖服务。公司地址:东戴河新区海韵星城小区311-1

欢迎来电咨询联系人,了解东戴河前所房产,东戴河海景公寓,东戴河房产发展,房屋售卖的相关信息

温馨提示: 以上是关于东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产的详细介绍, 产品由辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司为您提供,如果您对辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司产品信息感兴趣可以联系供应商 或者让供应商 辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司 主动联系您,您也可以查看更多与 相关的产品!

东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产 相关产品信息:
东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产 相关热搜产品信息:

本行业精品推荐

最新资讯

哨子
东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产相关区域产品:
东戴河海景公寓-东戴河房产发展-东戴河前所房产相关区域厂家:
商务合作

TEL:15345921929