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中央空调清洗即对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒，避免造成室内空气污染，提高制冷效果，同时延长中央空调各部件的寿命。中央空调清洗范围包括:通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔清洗等。

中央空调化学清洗的目的：

结垢和微生物粘泥及由此伴生的腐蚀故障，对系统的安全、正常和低成本运行影响大，需定期进行化学清洗，通过安全有效的化学清洗可达到如下目的：

1、清除冷却水和冷冻水系统内的各种水垢、微生物粘泥和腐蚀产物，保证系统安全正常运行，显著提高制冷效率和供暖效率；

2、降低运行成本，大幅度节约能源，清洗后可使系统电耗量或油（气）耗量降低10-20%；

3、保护金属及塔填料，消除腐蚀隐患，延长设备使用寿命。

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中央空调清洗应采用专用机械清洗设备和工具，主要包括：风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械及其他配套设备、工具、器械等等。

中央空调清洗均应使用专用清洗设备。清洗过程中，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗；清洗设备或部件时，清洗人员应穿好防护服装，戴好必要的防护器材。

中央空调冷凝器清洗化学清洗步骤

1、连接化学清洗回路，使循环泵输出端连接机组冷凝器（蒸发器）泄水阀，循环泵吸入端连接冷凝器（蒸发器）排气阀。

2、用盲板封堵冷凝器（蒸发器）的进出水管。

3、从冷凝器（蒸发器）排水阀处向机组注入清水，检查系统的密闭性。

4、启动循环泵，确认系统内无气体存在。

5、将缓蚀剂缓慢倒入循环水箱，投放量为 3 - 5‰，使其在系统中与水充分混合均匀，再投加铜离子掩蔽剂运行 10 分钟，投放量为 5 - 10‰。

6、根据机组结垢情况一次性加入清洗剂，一般清洗剂投放量按循环水量的 8 - 10%添加。（可根据结垢情况适当增减清洗剂投加量）

7、循环清洗过程中随时检测清洗液的 PH 值，若 PH 值接近 7 时应继续投加清洗药剂，直至 PH 值保持在≤5，表明清洗基本完成。

8、向循环水箱内投放片碱（氢氧化钠）中和残液，待其 PH 值为 7 时即可将残液排净。

9、用清水漂洗后向机组注水，水注满后向循环水箱内投放预膜剂，投放量一般为循环水量的 2 - 2.5%，循环 3 - 5 小时后放掉残液。

10、打开端盖或盲板，检查清洗效果并进行检验，确认清洗合格后，化学清洗工作结束。

中央空调冷凝器的清洗是一项较为复杂但又至关重要的工作。正确、规范地进行清洗操作，能够冷凝器的运行，延长设备使用寿命，为中央空调系统的稳定运行提供有力保障。

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