沈阳山久消防设备有限公司坐落于黄海路26号，是可靠经营各类消防器材的有限责任公司，我们拥有一大批人才，积累了丰富而精巧的销售与服务经验，产品品质优良，在辽宁省沈阳市有着很好的度和口碑，深受广大需求群体的信赖。

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随着现代化建筑的不断出现，建筑设施消防维护保养显得尤为重要，特别是高层建筑，下面我们为大家详细介绍建筑设施为何要进行消防维护保养。消防检测工程

一、建筑设施为何要进行消防维护保养

1、任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。

2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。

3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。公安消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。设备的正常运行。辽宁消防检测维保公司

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全方面的检查，发现问题及时处理。

3、每年用公司消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

4、探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务，不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

应急维保

1、一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在较短的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

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随着消防改革指导意见的落地实施，取消消防维保检测资质制度，消防安全责任制度越来越明显，消防安全是生活生产非常重要的一部分，那么日常的消防维护保养和消防检测中应该注意那些事项及处理办法呢？我们围绕人员、技术、检测设备、费用这几个方面来给大家介绍一下

维保、检测、评估人员方面：责任制度的明确对消防技术人员也有了新的要求，一级注册消防工程师持证上岗则是未来行业发展趋势。从技术角度来说，一级注册消防工程师被我国认可，注册制度也提高了相应的服务标准与服务质量，虽然社会挂靠现象依然存在，这样的弊端就是现场负责人无证上岗执业的现象。这点需要服务机构和需要服务的社会单位共同提高社会责任意思，提高选用单位标准。不可能无证上岗，现场确认执业资格证书。

沈阳山久消防本着“以人为本的企业文化、以客户满意为宗旨、以行业为目标”的经营理念。几年来沈阳山久消防一直以市场为先导、发挥品质和服务的两大优势，供应的消防器材产品在消费者市场受好评。为了迎接互联网时代所带来的竞争和挑战，我们将一如继往加大对消防器材的销售和售后的投入，高素质的营销队伍，统一管理，为公司的发展奠定稳固坚实的基础。

消防维保检测中，尤其是检测方面，消防执业标准中有明确规定的消防检测设备器材，大家常见的只有消火栓测试水压装置和烟感温感发生器。其实现实中有很多的检测设备，正因为消防技术和知识薄弱，日常检测中只是会用到这两个检测设备，走马观花。

提供务就产生相应的费用，消防维保费用和检测费用怎么来衡量呢？社会现象参差不齐，差别较大，没有行业标准，各务机构务标准也差别较大，因为有的务机构检测只是需要很短时间几个小时，加上不持证上岗，那样成本费用自然很低。维保费用也是低价格签合同，维修时价格收取特别高，用这样的方式来赚取利润。处理办法，需要社会整体提高消防认识，提高消防准入，现场证书核实，准确判断务单位的执业能力，认识现场持证上岗的重要，务标准与技术的重要，提高行业社会务意识和技术才会整体提高。

社会上许多行业工作的人并没有证件，这样日常维护保养、检测技术方面根本无法保证，消防维修也不能按照规范要求进行维修消防设计、消防验收、消防维保、消防检测、消防评估等都需要依据消防相关规范，并不是简单维修好就可以。这点处理办法需要社会整体认识到消防知识技术的薄弱环节，提高消防安全意思，提高务准入标准。

　消防报警体系关联体系广泛，操控机电设备设备多，许多工程有分别分属不同公司，如照明体系、动力体系、应急照明体系、分散指示体系多为修建公司施工，安防体系和办公主动化体系多为弱电公司施工，消防主动报警体系、消防事故广播体系、电气火灾报警体系、气体主动救活体系、消防主动喷水体系、消火栓体系和防排烟体系多为消防检测公司施工，电梯工程也由电梯公司施工，许多问题查到后可能是被控设备的毛病形成的。假如相关机电设备在保修期内，应该由甲方告诉相关单位到场合作，假如设备已过保修期，而甲方又联络不到设备厂家的，相关费用由甲方出。假如甲方联络不到相关厂家又不出相关费用，侧我公司只保证消防操控信号抵达被控设备上口接线端子。

消防维保的前期准备工作，我们能够将报警体系前期施工质量分为优、良、一般、差、糟糕五个等级，等级越低毛病率越大施工难度越大。所以在开展工作前要对项目前期施工质量有所了解，还有应该将体系重要设备和简单出现毛病的当地进行开工前的剖析了解，由于不维保人员对项目不像施工人员那样清楚，

新世纪新市场新起点，沈阳山久消防设备有限公司将继续努力，运用科学的管理，坚持：团结、拼搏、开拓、创新，以更优的消防器材，真诚的服务来接受市场的挑战，同时答谢广大需求群体支持和关爱，沈阳山久消防将再接再秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户先行”的原则为广大客户提供良好的服务。欢迎惠顾！